Аренда помещений в муниципальных учреждениях культуры

Муниципальные бюджетные учреждения культуры вправе передавать в аренду помещения, находящиеся у них в оперативном управлении, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых созданы учреждения.
В соответствии со статьей 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» муниципальные бюджетные учреждения культуры не вправе заключать договоры аренды недвижимого имущества без предварительного согласия органов местного самоуправления в лице комитета по культуре города Барнаула и комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула. Порядок согласования проектов договоров аренды содержится в разделе 11 Положения о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 29.09.2008 №840.
Кроме этого, на основании статьи 13 Федеральный закон от 24.07.1998 №124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» учреждения культуры прежде заключения договора аренды недвижимого имущества должны получить заключение комиссии по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью, заключении учреждением, подведомственным комитету по культуре города Барнаула и образующим социальную инфраструктуру для детей, договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ним объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации учреждения, подведомственного комитету по культуре города Барнаула и образующего социальную инфраструктуру для детей, действующей при комитете по культуре города Барнаула.
По общему правилу заключение договоров аренды помещений в муниципальных учреждениях культуры проводится по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров. Заключение договоров пользования в отношении недвижимого имущества осуществляется без проведения торгов в случаях, указанных в Положении о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 29.09.2008 №840.