Предоставление жилого помещения маневренного фонда

На основании п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

         В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда на территории города Барнаула регламентируется Положением о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 26.11.2010 №404 (далее – Положение) и Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального маневренного фонда», утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула от 07.07.2023 №200/151/пр-1550.

Для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – комитет) заявление с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорта; свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации; судебных решений о признании членами семьи);

б) выписки из лицевого счета;

в) копии договора социального найма либо ордера на жилое помещение, если такой договор заключался, а ордер выдавался не органом местного самоуправления;

г) копий правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

д) нотариально заверенной копии кредитного договора, договора ипотеки и судебного решения (исполнительной надписи нотариуса) об обращении взыскания на жилое помещение;

е) копий документов, подтверждающих исполнение требований исполнительного документа об обращении взыскания на жилое помещение (постановление о возбуждении исполнительного производства, уведомление (извещение) о проведении торгов (публичных торгов);

ж) копии доверенности, выданной и оформленной в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в случае подачи заявления уполномоченным представителем.

Гражданин несет ответственность за достоверность представленных документов.

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде принимается комитетом в 15-дневный срок с момента представления гражданином заявления и документов. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде оформляется приказом комитета.

Основания для отказа в предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются:

а) непредоставления документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

б) отсутствия оснований предоставления специализированных жилых помещений, установленных статьями 99, 104, 105, 106 ЖК РФ;

в) выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности;

г) отсутствия свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.