В целях приведения градостроительного регламента для микрорайона индивидуальной жилой застройки у п.Бельмесево, утвержденного постановлением главы администрации Центрального района от 18.09.2002 № 2907, в соответствие с требованиями действующего законодательства

1. Внести в приложение к постановлению главы администрации Центрального района от 18.09.2002 № 2907 «О градостроительном регламенте для микрорайона индивидуальной жилой застройки у п. Бельмесево» следующие изменения:

1.1. Слова « Градостроительный регламент Правила землепользования и застройки нового жилого микрорайона у п. Бельмесево Центрального района г.Барнаула» заменить словами «Регламент застройки и содержания нового жилого микрорайона п. Бельмесево Центрального района города Барнаула»;

1.2. По тексту Регламента застройки и содержания нового жилого микрорайона п. Бельмесево Центрального района города Барнаула:

1.2.1. Пункт 1.1. изложить в следующей редакции: «Настоящий Регламент застройки и содержания нового жилого микрорайона п.Бельмесево Центрального района города Барнаула (далее - Регламент) разработан согласно распоряжению администрации города Барнаула от 08.04.2002 № 95, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»и «Правилами застройки микрорайона индивидуальных жилыхдомов у с. Бельмесево» (решение Центрального райисполкома г. Барнаула от 19.11.1991 № 325)»;

1.2.2. Пункт 1.2. изложить в следующей редакции: «Настоящий Регламент предусматривает систему застройки и содержания микрорайона с целью сооружения и эксплуатации систем его жизнеобеспечения, а также создания условий для строительства индивидуальных жилых домов и проживания в них и обязателен для исполнения физическими и юридическими лицами»;

1.2.3. Пункт 1.5. считать утратившим силу;

1.2.4. Пункт 1.6. изложить в следующей редакции: «Использование общепоселковой инфраструктуры новым землепользователем возможно после заключения последним договора о совместной деятельности по застройке и содержанию микрорайона»;

1.2.5. Главу «2. Предоставление земельных участков» считать утратившей силу;

1.2.6. Пункт 3.2. изложить в следующей редакции: «В Договоре указывается источник и порядок финансирования строительства инженерных сооружений и коммуникаций в части, равной стоимости затрат, приходящихся на участок застройщика. Указанные затраты определяются на основании рабочих проектов на инженерные сети с переводом базовых цен в текущие по индексам, устанавливаемым управлением Алтайского края по строительству и архитектуре.

Все землепользователи при предоставлении земельного участка осуществляют обязательное финансирование затрат на строительство водопровода, системы электроснабжения и первой очереди внутриквартальных автомобильных дорог. Газификация участков выполняется по отдельным соглашениям»;

1.2.7. Пункт 3.3.считать утратившим силу;

1.2.8. Пункт 3.6. изложить в следующей редакции: «Содержание инженерных сетей и сооружений поселка производится за счет средств всех землепользователей согласно смете, ежегодно утверждаемой Центральной сельской администрацией»;

1.2.9. Пункт 3.7. считать утратившим силу;

1.2.10. Пункт 4.1. изложить в следующей редакции: «Перед освоением участка застройщик обязан подготовить и согласовать с генеральным застройщиком проекты застройки участка с подключением жилого дома к инженерным коммуникациям, получить разрешение на строительство в администрации Центрального района.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (объекты, сооружения и коммуникации электро-, водо-, газоснабжения, водоотведения, телефонизации и т.п.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах отдельных земельных участков, являются всегда разрешёнными при условии соответствия строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, техническим стандартам безопасности»;

1.2.11. Пункт 4.2. изложить в следующей редакции: «Подключение строений к инженерным коммуникациям выдается при наличии договора о совместной деятельности по застройке и содержанию микрорайона»;

1.2.12. В пункте 4.4. слово «вывозка» заменить словом «вывоз»;

1.2.13. Пункт 4.8. изложить в следующей редакции: «До начала работ застройщик обязан организовать въезд на участок с устройством водоотведения в кювете и дорожной одеждой. Все работы, проводимые застройщиком за пределами своего участка, включая устройство подъездов, подвод коммуникаций, посадку деревьев, укладку водопропускных труб через кюветы и т.п., согласовываются с генеральным застройщиком микрорайона»;

1.2.14. Пункт 4.10. изложить в следующей редакции: «Подключение жилого дома и других строений, расположенных на участке, к системе электроснабжения производится на основании технических условий, выдаваемых соответствующими службами, после согласования с генеральным застройщиком микрорайона»;

1.2.15. Пункт 5.2. изложить в следующей редакции: «При нарушении застройщиком настоящего Регламента Центральная сельская администрация выносит ему предписание, а при неисполнении предписания обращается в суд с целью устранении допущенных нарушений»;

1.2.16. Пункт 5.3. считать утратившим силу;

1.2.17. Пункт 5.5. изложить в следующей редакции: «За нарушение застройщиком Правил благоустройства города Барнаула Центральная сельская администрация привлекает его к административной ответственности »;

1.2.18. Слова «6.Приемка в эксплуатацию законченных жилых домов» заменить словами «6. Ввод объектов в эксплуатацию»;

1.2.19. Пункт 6.1. изложить в следующей редакции: «По завершении строительства застройщик сдаёт объект в эксплуатацию. Для ввода жилого дома в эксплуатацию застройщик обращается в администрацию Центрального района»;

1.2.20. Пункт 6.3. считать утратившим силу;

1.2.21. Пункт 6.4. считать утратившим силу;

3. Постановление администрации Центрального района от 04.03.2010 № 234 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации Центрального района от 18.09.2002 № 2907 «О градостроительном регламенте для микрорайона индивидуальной жилой застройки у п. Бельмесево» считать утратившим силу.

4. Пункт 2 постановления администрации Центрального района от 04.03.2010 № 235 «Об отмене постановления главы администрации Центрального района от 05.03.2009 № 215 «О Регламенте застройки и содержания нового жилого микрорайона Радужный» пос. Бельмесево Центрального района г. Барнаула» считать утратившим силу.

5. Пресс-секретарю Яранцевой Н.И. опубликовать постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном Интернет – сайте города Барнаула.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, руководителя аппарата Князеву Л.В.